Azienda
Azienda
Questa sezione descrive chi è ESMA Industry, quale scopo persegue l'azienda e secondo quali principi si decide. Non contiene affermazioni che non possano essere documentate.
Scopo
Scopo
ESMA Industry sviluppa progetti immobiliari, li realizza e li vende. L'azienda assume l'intero processo – dalla ricerca e dall'esame di un terreno allo sviluppo del progetto e alla costruzione, fino alla vendita dell'immobile o dell'appartamento ultimato.
Il nostro obiettivo non è soltanto sviluppare e realizzare immobili straordinari. Il nostro obiettivo è costruire un'azienda che convinca per struttura, qualità e pensiero a lungo termine.
«Il nostro nome è la nostra promessa. Ogni decisione deve rafforzarlo.»
Concezione di sé
Concezione di sé
Come lavora ESMA Industry – e come espressamente non lavora.
Come lavoriamo
- Ci presentiamo con calma e sicurezza.
- Convinciamo con la qualità, non con l'autopromozione.
- Lasciamo parlare il nostro lavoro.
- Trattiamo ogni persona con la medesima considerazione – indipendentemente da funzione o provenienza.
- Documentiamo il nostro lavoro in modo verificabile.
- Nominiamo apertamente gli errori e ne analizziamo le cause.
Come non lavoriamo
- Non esageriamo e non promettiamo nulla che non possiamo documentare.
- Non comunichiamo in modo rumoroso, sensazionalistico o orientato alla vendita.
- Non trasferiamo le difficoltà ad altri, cerchiamo soluzioni.
- Non copiamo soluzioni esistenti solo perché sono consuete.
- Non decidiamo in funzione di un successo a breve termine.
Valori
Valori
Quattro valori sono alla base di ogni decisione. Sono fissati in modo vincolante nell'ESMA Company Playbook.
Qualità
Lo standard ESMA vale in tutti gli ambiti – dall'analisi di mercato all'acquisizione dei terreni e allo sviluppo, fino all'esecuzione, alla vendita e all'assistenza ai clienti.
Fiducia
La nostra reputazione non nasce dalla pubblicità, ma da un agire affidabile nel corso di molti anni. La fiducia richiede tempo e può essere compromessa da una sola decisione avventata.
Innovazione
Il settore immobiliare cambia lentamente. Vi vediamo un'opportunità: mettere in discussione i processi tradizionali, impiegare la tecnologia con criterio, sviluppare ulteriormente gli standard.
Responsabilità
Non sviluppiamo progetti per pochi anni, ma edifici destinati a durare generazioni. La responsabilità vale nei confronti di abitanti, investitori, partner e comuni.
Direzione
Direzione
ESMA Industry è guidata dai suoi due cofondatori. Le responsabilità sono chiaramente assegnate, le decisioni sono dirette.
CEO — cofondatore
- Visione e strategia aziendale
- Direzione generale dell'azienda
- Decisioni su investimenti e nuovi ambiti di attività
- Trattative con partner commerciali e investitori
- Rappresentanza dell'azienda
- Decisione finale sulle questioni strategiche
CFO — cofondatore
- Pianificazione finanziaria e budget
- Gestione della liquidità
- Controlling e analisi finanziarie
- Finanziamento dei progetti
- Collaborazione con banche e investitori
- Valutazione dei rischi dal punto di vista finanziario
Le decisioni strategiche vengono preparate e discusse congiuntamente. In assenza di accordo, la decisione finale spetta al CEO. Con la crescita dell'azienda verranno creati e definiti con chiarezza ulteriori ambiti di responsabilità.
Fondamenti
Fondamenti vincolanti
Il modo di lavorare di ESMA Industry è documentato. Questi documenti sono internamente vincolanti.
| ESMA Company Playbook | Base operativa: standard, processi e metodi di lavoro. |
|---|---|
| ESMA Industry Brand Book | Base vincolante per identità, logo, colori e tipografia. |
| Digital Implementation Constitution | Principi di questo sito: chiarezza, fiducia, atemporalità. |
| Cofondatori | Elia Salerno, Mateo Ammon |
| Attribuzione dei ruoli CEO / CFO | Da confermare |
| Progetti pubblicati | Nessuno. Le prove seguiranno. |